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悅湖山莊炒家加息前賺逾兩成脫手成功

謝澤銘
祥益地產執行董事
牌照編號: E-033780

2005-08-12


祥益地產營業董事謝澤銘表示,在八月份美國議息前夕,市民普遍已有心理準備本港銀行會跟隨加息,不少業主亦趁機落價促承接,日前悅湖山莊一名炒家便於加息前成功脫貨並獲利逾兩成。

悅湖山莊炒家出貨單位為10座高層J室,面積582呎,該炒家本年三月尾以86.8萬買入,原於五月初開價115萬放盤,其後對樓市前景信心漸強,為單位裝修後更一度升價至125萬,但自五月中期樓市受到銀行大幅加息半厘影響,炒家亦被迫跟隨大勢割價助銷,價格首先回落到116萬至120萬徘徊,及後叫價一度跌至112萬,日前在銀行宣佈加息四分一厘前以108萬成功轉手,平均呎價1856元,炒家前後共減17萬,帳面獲利仍達21.2萬,升幅24.4%。


如有任何查詢請與謝澤銘先生8100-0522聯絡。

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