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祥益地產副營業董事張才權表示,由於七月初銀行加息半厘後,不少業主選擇轉售為租以靜觀後市變化,租務成交比例亦錄得上升趨勢,日前錦華花園連續錄下三宗租務成交,均見業主減價租出,其中一單位減幅更逾一成半。
張氏稱,減幅最大的單位為A座中層6室,面積459呎,原業主由七月中開價每月4300元放租,數天後在銀行再度加息四分一厘的影響下而減至4000元,其後眼見市道氣氛繼續趨淡,隨即再減租至3800元盼獲租戶青睞,直至日前終以每月3600元租出,前後共減去700元,幅度達16.3%。
其次減幅較大的單位為A座高層6室,面積459呎,原業主於九四年以100萬買入,七月初以4300元放租,其後經過兩度減價,日前終以4000元租出,減幅7.5%。而另一減租單位為B座中層7室,面積459呎,業主原於三月開價95萬放盤,七月初改以4000元放租,其後一直持價拒減,直至日前按捺不住終減至每月3800元並隨即獲租戶承租,減幅5%。
如有任何查詢請與張才權先生9878-8181聯絡。
張氏稱,減幅最大的單位為A座中層6室,面積459呎,原業主由七月中開價每月4300元放租,數天後在銀行再度加息四分一厘的影響下而減至4000元,其後眼見市道氣氛繼續趨淡,隨即再減租至3800元盼獲租戶青睞,直至日前終以每月3600元租出,前後共減去700元,幅度達16.3%。
其次減幅較大的單位為A座高層6室,面積459呎,原業主於九四年以100萬買入,七月初以4300元放租,其後經過兩度減價,日前終以4000元租出,減幅7.5%。而另一減租單位為B座中層7室,面積459呎,業主原於三月開價95萬放盤,七月初改以4000元放租,其後一直持價拒減,直至日前按捺不住終減至每月3800元並隨即獲租戶承租,減幅5%。
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