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邁亞美後海景單位呎價自01年首度重上二千元

盤嘉茵
祥益地產執行董事
牌照編號: E-082122

2005-08-01


祥益地產營業董事盤嘉茵表示,昨日邁亞美海灣一個望向後海灣景的炒家盤錄得成交,上址為2座中層A室,面積520呎,成交價113萬,平均呎價2173元,是同類單位自零一年跌破二千元以來,首度錄得重上二千元。

盤氏指,上述單位坐向東北,由於望向後海灣景,與此同類之單位成交量亦較少,根據土地註冊處資料顯示,由二千年至今,此類單位每年平均僅錄得4.6宗,而呎價方面,自零一年回落至二千元以下後,呎價平均一直徘徊於1800元至1900元左右,直至昨日上述成交單位呎價重新突破二千元大關。

盤氏補充,業主原於本年四月以100.8萬買入上址,並於五月初開價118萬放盤,期間經歷銀行多次加息,為求盡早脫售而數次落價,昨日終以113萬轉手,減價幅度4.2%,帳面獲利12.2萬。


如有任何查詢請與盤嘉茵小姐8109-2032聯絡。

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