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上半年度在銀行連番加息影響下，屯門區租務成交錄得趨升，其中屯門市廣場升幅明顯較大，據統計，七月份（截至二十六日），租務成交佔該屋苑總成交錄下衝破五成達至57.9%的紀錄，較上月所錄的33.3%大幅升逾二十四個百分點（詳見下表）。祥益地產營業副董事張才權表示，屯門市廣場炒家貨較多，即使加息其價格下調幅度亦有限，在買賣成交量下跌的情況下，租賣比率隨之被拉高。本年踏入二、三月樓市開始暢旺期間，租賣比例分別跌至33.3%及10.4%，而隨著市旺氣氛退卻及在銀行連番加息影響下，不少準買家或業主選擇轉租以靜觀樓市動向，故租賣比率由四月始見回升，其後六月至七月份所錄的升幅更明顯擴闊。張氏續稱，市場上普遍預期銀行本年會再加息三次或以上，因此相信租賣比率趨升的情況仍然持續。
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