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林氏稱,上述所錄成交單位為D座高層4室,實用面積650呎,三房兩廳附套廁。新買家為區內綠表客,鍾情單位內籠寬敞附企裝,而且原業主有意換樓,因此提高議價空間,新買家遂便決定以481萬 (居二市場價) 購入上址,以實用面積計算平均呎價為7,400元,屬市場價成交。
*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產概不負責)
成交資料檔 | |||
成交日期 | 2019-11-09 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
地區 | 天水圍 | 成交價 | 約 HK$4,810,000 |
層數 | 高層 | 入伙日期 | |
單位 | 4 | 物業用途 | 住宅 |
間格 | 三房兩廳 | 實用面積(呎) | 約 650 呎 ,實用率: 78% |
裝修 | 企理 | 建築面積(呎) | 829 |
備註 | 窗台面積(呎) | - |