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胡氏稱,上述所錄成交單位為C座高層6室,實用面積554呎,兩房兩廳,日前獲區內客垂青。該買家鍾情單位客廳及房間均座向東南擁開揚山景,附設雅裝連部份傢電,可即買即住,加上原業主願意提供議價空間,減價5.5萬,而且買家一直居於同屋苑,熟悉區內環境,毋需重新適應,決定以544.5萬並一筆過付款購入單位作自住之用,以實用面積計算平均呎價為9829元,屬市場價成交。
*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失,祥益地產概不負責)
成交資料檔 | |||
成交日期 | 2019-11-06 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
地區 | 屯門 | 成交價 | 約 HK$5,445,000 |
層數 | 低層 | 入伙日期 | |
單位 | 6 | 物業用途 | 住宅 |
間格 | 2房2廳 | 實用面積(呎) | 約 554 呎 ,實用率: 87% |
裝修 | 雅裝 | 建築面積(呎) | 637 |
備註 | 窗台面積(呎) | 約 24 呎 |