其他新聞
黃氏稱,上述所錄成交單位E座低層11室,實用面積325呎。租客為區內新婚客,鍾情該屋苑位於屯門市中心,購物、交通各方面的配套應有盡有,而且親友居於附近,方便照應,加上單位內附新淨裝修,業主亦有500元的議價空間,租客遂便決定以9500元「即睇即租」,以實用面積計算呎租29.2元。
黃氏續稱,如以同類型單位銀行估價約472.5萬作計算,該單位的租金回報率達2.4厘。
*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
*租金回報率未扣除管理費及物業稅等其他開支
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產概不負責)
成交資料檔 | |||
成交日期 | 2019-10-09 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
地區 | 屯門 | 成交價 | 約 HK$9,500 |
層數 | 低層 | 入伙日期 | |
單位 | 11 | 物業用途 | 住宅 |
間格 | - | 實用面積(呎) | 約 325 呎 ,實用率: 75% |
裝修 | 新裝 | 建築面積(呎) | 431 |
備註 | 窗台面積(呎) | 約 18 呎 |