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祥益地產區域董事袁思賢(Joise Yuen)表示,日前促成一宗屯門時代廣場之租賃成交個案,是次租客為區內客,該單位之租金回報為2.5厘。
袁氏稱,上述所錄成交單位為E座高層11室,實用面積325呎,一房一廳,日前獲區內客以月租1.1萬元承租,平均呎租為33.8元。租客鍾情單位附設新裝連基本傢電,可即租即住,加上業主調整租金,減租1000元,而且屋苑位於中心地段,出入便利,上述租客決定拍板承租單位。
袁氏續稱,如以同類型單位的銀行估值約528萬作計算,該單位的租金回報率為2.5厘。
*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
*租金回報率未扣除管理費及物業稅等其他開支
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失,祥益地產概不負責)
袁氏稱,上述所錄成交單位為E座高層11室,實用面積325呎,一房一廳,日前獲區內客以月租1.1萬元承租,平均呎租為33.8元。租客鍾情單位附設新裝連基本傢電,可即租即住,加上業主調整租金,減租1000元,而且屋苑位於中心地段,出入便利,上述租客決定拍板承租單位。
袁氏續稱,如以同類型單位的銀行估值約528萬作計算,該單位的租金回報率為2.5厘。
*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
*租金回報率未扣除管理費及物業稅等其他開支
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失,祥益地產概不負責)
成交資料檔 | |||
成交日期 | 2019-10-09 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
地區 | 屯門 | 成交價 | 約 HK$11,000 |
層數 | 高層 | 入伙日期 | |
單位 | 11 | 物業用途 | 住宅 |
間格 | 1房1廳 | 實用面積(呎) | 約 325 呎 ,實用率: 75% |
裝修 | 新裝 | 建築面積(呎) | 431 |
備註 | 窗台面積(呎) | 約 18 呎 |