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謝氏稱,上述所錄成交單位為2期3座高層E室,實用面積448呎,兩房兩廳,日前獲外區上車客垂青,該買家鍾情該單位內籠附設企理裝修,加上位於高層,客廳及房間均擁開揚景觀,而且業主有提供議價空間,新買家遂便決定以500萬購入作自住之用,以實用面積計算呎價為11161元,屬市場價成交。
*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產概不負責)
成交資料檔 | |||
成交日期 | 2019-10-05 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
地區 | 天水圍 | 成交價 | 約 HK$5,000,000 |
層數 | 高層 | 入伙日期 | |
單位 | E | 物業用途 | 住宅 |
間格 | 2房2廳 | 實用面積(呎) | 約 448 呎 ,實用率: 76% |
裝修 | 企理 | 建築面積(呎) | 586 |
備註 | 窗台面積(呎) | 約 38 呎 |