屯門叠茵庭低層戶減500元獲以1.25萬元承租

古文彬

祥益地產高級分行經理

牌照編號: E-315668

2019-10-06

祥益地產客戶經理古文彬表示，叠茵庭屬屯門區優質物業之一，而且毗近西鐵站，交通方便成為一大賣點。日前該分行促成一宗叠茵庭的租賃成交個案。該單位之租金回報率達2.9厘。

古氏稱，上述所錄成交單位為8座低層C室，實用面積383呎，兩房兩廳，租客為同屋苑客，表示熟悉該區，無需重新適應區內環境，而且單位內籠企理附部分傢電，加上業主有議價空間，減價500元，租客遂便決定以1.25萬元租入上址，以實用面積計算呎租32.6元。

古氏續稱，如以同類型單位銀行估價約520萬作計算，該單位的租金回報率達2.9厘。

*以上實用面積以物業資訊網為準，1平方米換算為10.764平方呎，本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
*租金回報率未扣除管理費及物業稅等其他開支
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產概不負責)

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