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古氏稱,上述所錄成交單位為8座低層C室,實用面積383呎,兩房兩廳,租客為同屋苑客,表示熟悉該區,無需重新適應區內環境,而且單位內籠企理附部分傢電,加上業主有議價空間,減價500元,租客遂便決定以1.25萬元租入上址,以實用面積計算呎租32.6元。
古氏續稱,如以同類型單位銀行估價約520萬作計算,該單位的租金回報率達2.9厘。
*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
*租金回報率未扣除管理費及物業稅等其他開支
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