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邱氏稱,上述所錄成交單位為2座高層8室,實用面積309呎,兩房一廳。租客為區內客,鍾情該區鄰近家人,方便照應,而且單位內籠企理附齊傢電,無需大量添置即可入住,租客遂便決定以9800元「即睇即租」,以實用面積計算呎租為31.7元。
邱氏續稱,如以同類型單位銀行估價約457.5萬作計算,該單位的租金回報率達2.6厘。
*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
*租金回報率未扣除管理費及物業稅等其他開支
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產概不負責)