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林氏稱,上述所錄成交單位為2座低層4室,實用面積340呎,兩房一廳,日前獲區外首置客垂青。該買家鍾情屋苑鄰近巴士站及輕鐵站,交通便利,加上原業主增加議幅,累積減價達26萬,上述買家有感單位價格符合預算,遂便決定以422萬購入上址作自住之用,以實用面積計算呎價為12412元,屬市場價成交。
*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失,祥益地產概不負責)
成交資料檔 | |||
成交日期 | 2019-09-29 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
地區 | 屯門 | 成交價 | 約 HK$4,220,000 |
層數 | 低層 | 入伙日期 | |
單位 | 4 | 物業用途 | 住宅 |
間格 | 2房1廳 | 實用面積(呎) | 約 340 呎 ,實用率: 70% |
裝修 | 普通 | 建築面積(呎) | 489 |
備註 | 窗台面積(呎) | 約 32 呎 |