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黃氏稱,上述所錄成交單位為1座低層F室,實用面積367呎,兩房一廳。日前獲區內短租客垂青,租客願意一筆過繳付期內租金,業主亦願意調整價格,即時減租500元,上述租客認為價錢合理遂便決定以1.15萬元即睇即租,實用呎租為31.3元。
黃氏續稱,如以同類型單位銀行估價約429.5萬作計算,該單位的租金回報率可達3.2厘。
*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
*租金回報率未扣除管理費及物業稅等其他開支
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