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謝氏稱,上述所錄成交單位為1期(樂湖居) 7座高層A室,實用面積636呎,三房兩廳附套廁。新買家為區內客,鍾情該區環境恬靜,而且單位內籠企理屬高層戶,加上業主下調樓價,最終再減多5萬元,新買家遂便決定以680萬成交,實用面積計算呎價為10,692元,屬市價成交。
*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產概不負責)
成交資料檔 | |||
成交日期 | 2019-09-28 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
地區 | 天水圍 | 成交價 | 約 HK$6,800,000 |
層數 | 高層 | 入伙日期 | |
單位 | A | 物業用途 | 住宅 |
間格 | 三房兩廳 | 實用面積(呎) | 約 636 呎 ,實用率: 77% |
裝修 | 企理 | 建築面積(呎) | 824 |
備註 | 窗台面積(呎) | 約 47 呎 |