屯門大興花園高層開揚戶累減15萬獲以525萬承接

林偉光

祥益地產區域董事

牌照編號: E-033803

2019-09-30

祥益地產區域董事林偉光表示，日前分行錄得一宗屯門大興花園1期之成交個案。是次買家為區內客，原業主於2002年以約90萬購入上址，持貨17年多。

林氏稱，上述所錄成交單位為4座高層D室，實用面積428呎，兩房兩廳，日前獲區內換樓客垂青，該名買家鍾情該單位位於高層，客廳向南及房間向東均擁開揚景觀，而且內籠附設靚裝修，加上業主增加議幅，累減15萬，新買家遂便決定以525萬購入上址作自住之用，以實用面積計算呎價為12266元，屬市場價成交。

*以上實用面積以物業資訊網為準，1平方米換算為10.764平方呎，本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)

(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產概不負責)

成交資料檔
成交日期	2019-09-21	成交性質	臨時買賣合約
地區	屯門	成交價	約 HK$5,250,000
層數	高層	入伙日期
單位	D	物業用途	住宅
間格	2房2廳	實用面積(呎)	約 428 呎 ,實用率: 79%
裝修	靚裝	建築面積(呎)	544
備註		窗台面積(呎)	約 26 呎