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屯門澤豐花園租金回報率達2.9厘

巫嘉露
祥益地產客戶經理
牌照編號: S-261683

2019-09-21





祥益地產客戶經理巫嘉露(Claudia Mo)表示,日前該分行剛促成一宗屯門居屋澤豐花園之租賃成交個案,是次租客為區內客,該單位之租金回報率達2.9厘。

巫氏稱,上述所錄成交單位為5座低層A室,實用面積479呎,兩房兩廳,日前獲區內客以月租1.05萬元承租,平均呎租為21.9元。租客鍾情單位附設新裝,可即租即住,加上業主願意調整租金,減租1500元,而且屋苑鄰近家人,方便照應,故租客即時拍板承租。

巫氏續稱,如以現時同類型單位的銀行估值價約437萬作計算,該單位的租金回報達2.9厘。

以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
*租金回報率未扣除管理費及物業稅等其他開支
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失,祥益地產概不負責)

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