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胡氏稱,上述所錄成交單位為高層18室,實用面積443呎,兩房一廳,日前獲區內首置客垂青。該買家鍾情單位位於高層,客廳及房間均座擁開揚泳池景觀,加上原業主願意提供議價空間,不斷降價求售,由放盤520萬累積減價達95萬,上述買家有感單位價格符合預算,遂便把握機會以425萬(自由市場價)購入上址作自住之用,以實用面積計算平均呎價為9594元,屬市場價成交,成交呎價重返去年年中水平。
*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失,祥益地產概不負責)
成交資料檔 | |||
成交日期 | 2019-09-15 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
地區 | 屯門 | 成交價 | 約 HK$4,250,000 |
層數 | 高層 | 入伙日期 | |
單位 | 18 | 物業用途 | 住宅 |
間格 | 2房1廳 | 實用面積(呎) | 約 443 呎 ,實用率: 76% |
裝修 | 企理 | 建築面積(呎) | 586 |
備註 | 窗台面積(呎) | - |