屯門豫豐花園准許飼養寵物佔優獲以1.2萬元「即睇即租」

黃文樂

祥益地產高級分行經理

2019-09-12

祥益地產分行經理黃文樂表示，豫豐花園位於屯門藍地，屋苑樓齡較新，而且可以飼養寵物，加上四周綠化帶充足，附近更設有寵物公園，深受不少飼養寵物的客人歡迎。日前該分行促成一宗屯門豫豐花園「即睇即租」的成交個案，該單位之租金回報率達2.6厘。

黃氏稱，上述所錄成交單位為1座高層B室，實用面積450呎，兩房一廳。租客為外區客，主要鍾情該區前往上班地點十分方便，而且屋苑准許飼養狗隻，加上單位內籠企理，遂便決定以1.2萬元「即睇即租」，以實用面積計算呎租26.7元。

黃氏續稱，如以同類型單位銀行估價約551萬作計算，該單位的租金回報率達2.6厘。

*以上實用面積以物業資訊網為準，1平方米換算為10.764平方呎，本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
*租金回報率未扣除管理費及物業稅等其他開支
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產概不負責)

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