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黃氏稱,上述所錄成交單位為7期5座低層F室,實用面積442呎,兩房兩廳,日前獲一名區內客垂青,租客鍾情該單位內籠附設企理裝修,客廳及房間均擁開揚景觀,而且租金較其他租盤划算,加上業主亦有議價空間,累減1000元,租客遂便決定以1.1萬元租入,以實用面積計算呎租24.9元。
黃氏續稱,如以同類型單位市值價約550萬作計算,該單位的租金回報率可達2.4厘。
*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
*租金回報率未扣除物業稅等其他開支
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產概不負責)