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祥益地產高級區域經理黃慶德表示,日前分行促成一宗屯門悅湖山莊的租賃成交個案,是次租客為同屋苑短租客,由於原址準備進行裝修工程,需覓三個月的短租盤作暫住之用,該單位之租金回報率達2.8厘。
黃氏稱,上述所錄成交單位為15座低層C室,實用面積592呎,三房一廳。租客為同屋苑短租客,鍾情往返原址方便,而且單位屬三房戶,加上同屋苑可短租的放盤不多,租客遂便決定以1.35萬元租入,以實用面積計算呎租22.8元。
黃氏續稱,如以同類型單位銀行估價約568.5萬作計算,該單位的租金回報率達2.8厘。
*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
*租金回報率未扣除管理費及物業稅等其他開支
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產概不負責)
黃氏稱,上述所錄成交單位為15座低層C室,實用面積592呎,三房一廳。租客為同屋苑短租客,鍾情往返原址方便,而且單位屬三房戶,加上同屋苑可短租的放盤不多,租客遂便決定以1.35萬元租入,以實用面積計算呎租22.8元。
黃氏續稱,如以同類型單位銀行估價約568.5萬作計算,該單位的租金回報率達2.8厘。
*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
*租金回報率未扣除管理費及物業稅等其他開支
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產概不負責)
成交資料檔 | |||
成交日期 | 2019-08-30 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
地區 | 屯門 | 成交價 | 約 HK$13,500 |
層數 | 低層 | 入伙日期 | |
單位 | C | 物業用途 | 住宅 |
間格 | 三房一廳 | 實用面積(呎) | 約 592 呎 ,實用率: 83% |
裝修 | - | 建築面積(呎) | 711 |
備註 | 窗台面積(呎) | - |