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黃氏稱,上述所錄成交單位為北翼中層B室,實用面積264呎,屬開放式間隔。據了解,業主正有意把上址作短租的用途,而租客的租期及各方面亦能配合,因此業主願意以開心價出租。租客鍾情屋苑屬區內新盤之一,單位附有發展商裝修,加上以同區可短租的新盤而言,上址的租金屬非常理想,遂便決定以1.1萬元租入,實用呎租為41.7元。
黃氏續稱,如以業主於2016年以約367萬的購入價計算,該單位的租金回報率可達3.6厘。
*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
*租金回報率未扣除管理費及物業稅等其他開支
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產概不負責)
成交資料檔 | |||
成交日期 | 2019-08-12 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
地區 | 屯門 | 成交價 | 約 HK$11,000 |
層數 | 中層 | 入伙日期 | |
單位 | B | 物業用途 | 住宅 |
間格 | - | 實用面積(呎) | 約 264 呎 |
裝修 | 原裝 | 建築面積(呎) | - |
備註 | 窗台面積(呎) | - |