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黃氏稱,上述所錄成交單位為連平台特色戶,實用面積266呎,開放式間隔。據了解,租客原居於同屋苑,故指定物色同屋苑的租盤,鍾情單位附設發展商原裝,可即租即住,加上業主願意調整租金,減租1000元,上述租客遂便決定以月租1萬元租入,實用呎租為37.6元。
黃氏續稱,如以業主於2016年以約359.2萬的購入價計算,該單位的租金回報率高達3.3厘。
*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算資料來源:差餉物業估價署)
*租金回報率未扣除管理費及物業稅等其他開支
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失,祥益地產概不負責)
成交資料檔 | |||
成交日期 | 2019-08-14 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
地區 | 屯門 | 成交價 | 約 HK$10,000 |
層數 | 低層 | 入伙日期 | |
單位 | E | 物業用途 | 住宅 |
間格 | 開放式 | 實用面積(呎) | 約 266 呎 |
裝修 | 原裝 | 建築面積(呎) | - |
備註 | 窗台面積(呎) | - |