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屯門豫豐花園兩房戶「冇樓睇」 獲以1.15萬元租入

林偉光
祥益地產區域董事
牌照編號: E-033803

2019-08-16





祥益地產區域董事林偉光表示,豫豐花園位於屯門藍地,屋苑樓齡較新,加上四周綠化帶充足,深受不少客人歡迎。日前該分行促成一宗屯門豫豐花園的租賃成交個案,該單位之租金回報率達2.5厘。


林氏稱,上述所錄成交單位為5座高層B室,實用面積450呎,兩房兩廳。租客為外區客,表示曾居住於屯門區,熟悉周邊環境,而且該屋苑鄰近小朋友上學地點。雖然是次成交只能參考圖片,未可供準租戶親自視察內籠,但由於價錢符合預算,業主更保留全部傢電,租客遂便決定以1.15萬元承租,以實用面積計算呎租25.6元。

林氏續稱,如以同類型單位銀行估價約559萬作計算,該單位的租金回報率達2.5厘。


*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
*租金回報率未扣除管理費及物業稅等其他開支
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產概不負責)



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