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屯門寶怡花園即減15萬獲換樓客承接

黃文樂
祥益地產高級分行經理

2019-08-11





祥益地產分行經理黃文樂表示,日前錄得一宗屯門寶怡花園之成交個案。是次買家為區內客。原業主於2011年以約183萬購入上址,持貨8年多,轉手帳面獲利高達322萬。


黃氏稱,上述所錄成交單位為1座高層G室,實用面積415呎,兩房一廳,日前獲區內換樓客垂青,該買家鍾情單位附設企理裝修,而且客廳及房間均擁開揚景觀,屋內十分光猛,加上原先亦居住於同區,原業主亦增加議幅,即時減價15萬,新買家遂便決定賣出原有居屋,升級換私樓,以505萬購入上址作自住之用,實用面積計算呎價為12169元,屬市場價成交。




*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產概不負責)

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