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祥益地產高級客戶經理古文彬表示,日前分行錄得一宗屯門綠怡居之成交個案。原業主於2011年以約198萬購入上址,持貨8年多,轉手帳面獲利高達360萬。
古氏稱,上述所錄成交單位為1座中層A室,實用面積482呎,兩房一廳。日前獲一名區內上車客垂青,買家鍾情該單位鄰近家人,方便照應,而且內籠間隔四正,客廳及房間均擁開揚景觀,上述買家遂便決定以558萬購入上址作自住之用,以實用面積計算呎價為11577元,屬市場價成交。
*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產概不負責)
古氏稱,上述所錄成交單位為1座中層A室,實用面積482呎,兩房一廳。日前獲一名區內上車客垂青,買家鍾情該單位鄰近家人,方便照應,而且內籠間隔四正,客廳及房間均擁開揚景觀,上述買家遂便決定以558萬購入上址作自住之用,以實用面積計算呎價為11577元,屬市場價成交。
*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產概不負責)
成交資料檔 | |||
成交日期 | 2019-08-04 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
地區 | 屯門 | 成交價 | 約 HK$5,580,000 |
層數 | 低層 | 入伙日期 | |
單位 | A | 物業用途 | 住宅 |
間格 | 2房1廳 | 實用面積(呎) | 約 482 呎 ,實用率: 81% |
裝修 | 普裝 | 建築面積(呎) | 594 |
備註 | 窗台面積(呎) | 約 24 呎 |