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林氏稱，上述所錄成交單位為 2座 低層 D室，實用面積446呎，兩房兩廳。日前獲一名同屋苑客垂青，新買家表示熟悉該區環境，而且單位房廳均擁部分海景，景觀開揚，遂便決定以580萬購入，以實用面積計算平均呎價為13,004元，屬稍低於市場價成交。
林氏續稱，該單位若作投資收租，現時市值租金大約為1.3萬元，租金回報率達2.7厘。
*以上實用面積以物業資訊網為準，1平方米換算為10.764平方呎，本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
*租金回報率未扣除管理費及物業稅等其他開支
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產概不負責)
| 成交資料檔 | |||
| 成交日期 | 2019-08-08 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
| 地區 | 屯門 | 成交價 | 約 HK$5,800,000 |
| 層數 | 低層 | 入伙日期 | |
| 單位 | D | 物業用途 | 住宅 |
| 間格 | 兩房兩廳 | 實用面積(呎) |
約 446 呎 ,實用率: 70% 
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| 裝修 | - | 建築面積(呎) | 638 |
| 備註 | 窗台面積(呎) |
約 28 呎 
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實 434 呎
售 520 萬
實 447 呎
售 568 萬
