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林氏稱,上述所錄成交單位為2期(賞湖居) 1座高層H室,實用面積549呎,三房兩廳。新買家為同屋苑客,雖然上址無法睇樓,但新買家鍾情屋苑鄰近家人居所,方便照應,而且單位屬三房間隔,加上樓價比早前回落些少,亦能承做高成數按揭,遂便決定以580萬「冇樓睇」購入上址作自住之用,實用面積計算呎價為10,565元,屬市價成交。
*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產概不負責)
成交資料檔 | |||
成交日期 | 2019-08-06 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
地區 | 天水圍 | 成交價 | 約 HK$5,800,000 |
層數 | 高層 | 入伙日期 | |
單位 | H | 物業用途 | 住宅 |
間格 | 三房兩廳 | 實用面積(呎) | 約 549 呎 ,實用率: 77% |
裝修 | - | 建築面積(呎) | 714 |
備註 | 窗台面積(呎) | 約 46 呎 |