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胡氏稱,上述所錄成交單位為8座(良賢樓)高層20室,實用面積489呎,三房一廳,日前獲區內首置客垂青。該買家為「白居二」中籤者,鍾情單位客廳及房間均座擁開揚山景,加上屋苑鄰近家人,方便照應,而且原業主隨市況調整價格,累積減價達35萬,以及買家持有的購買證將於年底到期,遂便把握機會以260萬(未補地價)購入上址作自住之用,以實用面積計算平均呎價為5317元,屬市場價成交。
*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失,祥益地產概不負責)
成交資料檔 | |||
成交日期 | 2019-08-03 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
地區 | 屯門 | 成交價 | 約 HK$2,600,000 |
層數 | 高層 | 入伙日期 | |
單位 | 20 | 物業用途 | 住宅 |
間格 | 3房1廳 | 實用面積(呎) | 約 489 呎 ,實用率: 77% |
裝修 | 普通 | 建築面積(呎) | 638 |
備註 | 窗台面積(呎) | 約 5 呎 |