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邱氏稱,上述所錄成交單位為南翼高層C室,實用面積485呎,兩房一廳。租客鍾情單位客廳及房間均座向東擁避風塘景觀,加上屋苑為區內最新入伙的樓盤,可即租即住,而且屋苑附設華麗會所配套,上述租客遂便決定以月租1.55萬元租入,實用呎租為32元。
邱氏續稱,如以業主於2017年以約680.5萬的購入價計算,該單位的租金回報率可達2.7厘。
*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:第一份買賣合約)
*租金回報率未扣除管理費及物業稅等其他開支
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失,祥益地產概不負責)