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黃氏稱,上述所錄成交單位為L座中層8室,實用面積506呎,兩房兩廳。據了解,原業主最初叫價420萬,其後有感市場氣氛不明朗,決定調整叫價,直至近日獲一名區內白表客垂青,新買家鍾情屋苑鄰近家人,方便照應,加上單位內籠企理,遂便決定以388萬 (居二市場價) 購入上址,以實用面積計算平均呎價為7,668元,屬稍低於市場價成交。
*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產概不負責)
成交資料檔 | |||
成交日期 | 2019-07-28 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
地區 | 天水圍 | 成交價 | 約 HK$3,880,000 |
層數 | 中層 | 入伙日期 | |
單位 | 8 | 物業用途 | 住宅 |
間格 | 兩房兩廳 | 實用面積(呎) | 約 506 呎 ,實用率: 76% |
裝修 | 企理 | 建築面積(呎) | 665 |
備註 | 窗台面積(呎) | - |