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黃氏稱,上述所錄成交單位為4座高層D室,實用面積484呎,兩房兩廳,日前獲區內首置客垂青。該買家為「白居二」中籤者,鍾情單位客廳及房間均向東,加上屋苑樓齡較新,可承造較長年期按揭,原業主的意向價為420萬,但由於有其他客人出價競爭,上述買家主動加價以422.1萬(居二市場價)購入上址作自住之用,以實用面積計算平均呎價為8721元,屬市場價成交。
*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失,祥益地產概不負責)
成交資料檔 | |||
成交日期 | 2019-07-24 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
地區 | 屯門 | 成交價 | 約 HK$4,221,000 |
層數 | 高層 | 入伙日期 | |
單位 | D | 物業用途 | 住宅 |
間格 | 2房2廳 | 實用面積(呎) | 約 484 呎 ,實用率: 84% |
裝修 | 普通 | 建築面積(呎) | 577 |
備註 | 窗台面積(呎) | - |