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黃氏稱,上述所錄成交單位為9座中層E室,實用面積597呎,三房兩廳兩廁,日前獲區內換樓客垂青。該買家鍾情單位客廳及房間均座擁湖山公園景觀,附設企理裝修,加上原業主增加議幅,累積減價達17.2萬,而且屋苑由品牌發展商承建,口碑卓越,上述買家遂便決定以692.8萬購入上址作自住之用,以實用面積計算平均呎價為11605元,屬市場價成交。黃氏補充,上述買家原為居屋業主,早前沽出原本居住的單位,近日成功物色心儀單位再度入市,買入私樓提升居住環境的質素!
*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失,祥益地產概不負責)
成交資料檔 | |||
成交日期 | 2019-07-15 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
地區 | 屯門 | 成交價 | 約 HK$6,928,000 |
層數 | 中層 | 入伙日期 | |
單位 | E | 物業用途 | 住宅 |
間格 | 3房2廳 | 實用面積(呎) | 約 597 呎 ,實用率: 80% |
裝修 | 企理 | 建築面積(呎) | 750 |
備註 | 窗台面積(呎) | 約 41 呎 |