業主沽居屋換私樓以692.8萬買入新屯門中心

黃慶德

祥益地產區域董事

牌照編號: E-206432

2019-07-19

祥益地產高級區域經理黃慶德(Kevin Wong)表示，日前屯門新屯門中心錄得一宗區內換樓客成交個案。

黃氏稱，上述所錄成交單位為9座中層E室，實用面積597呎，三房兩廳兩廁，日前獲區內換樓客垂青。該買家鍾情單位客廳及房間均座擁湖山公園景觀，附設企理裝修，加上原業主增加議幅，累積減價達17.2萬，而且屋苑由品牌發展商承建，口碑卓越，上述買家遂便決定以692.8萬購入上址作自住之用，以實用面積計算平均呎價為11605元，屬市場價成交。黃氏補充，上述買家原為居屋業主，早前沽出原本居住的單位，近日成功物色心儀單位再度入市，買入私樓提升居住環境的質素！

*以上實用面積以物業資訊網為準，1平方米換算為10.764平方呎，本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源：差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用，若因資料錯漏而引致任何不便或損失，祥益地產概不負責)

成交資料檔
成交日期	2019-07-15	成交性質	臨時買賣合約
地區	屯門	成交價	約 HK$6,928,000
層數	中層	入伙日期
單位	E	物業用途	住宅
間格	3房2廳	實用面積(呎)	約 597 呎 ,實用率: 80%
裝修	企理	建築面積(呎)	750
備註		窗台面積(呎)	約 41 呎