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巫氏稱,上述所錄成交單位為3座中層E室,實用面積677呎,三房兩廳。據了解,新買家為區內客,一直物色區內三房單位,尤其上述屋苑,但由於屋苑此類放盤不多,因此新買家已睇樓達半年仍未遇上心水,直至近日終於覓得機會。雖然業主臨場即時反價2萬,但新買家有感心水盤可遇不可求,遂便決定以540萬(居二市場價) 購入上址作自住之用,實用面積計算呎價為7,976元,屬市場價成交。
*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產概不負責)
成交資料檔 | |||
成交日期 | 2019-07-06 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
地區 | 屯門 | 成交價 | 約 HK$5,400,000 |
層數 | 中層 | 入伙日期 | |
單位 | E | 物業用途 | 住宅 |
間格 | 三房兩廳 | 實用面積(呎) | 約 677 呎 ,實用率: 77% |
裝修 | 企理 | 建築面積(呎) | 881 |
備註 | 窗台面積(呎) | 約 41 呎 |