電話號碼
密碼

天水圍嘉湖山莊筍盤以580萬易手

林家倫
祥益地產高級分行經理
牌照編號: E-310414

2019-07-09





祥益地產分行經理林家倫(Alan Lam)表示,天水圍嘉湖山莊屬香港十大藍籌屋苑,單位戶型選擇多元化,加上生活配套完善,故成為不少用家的置業之選,日前該屋苑1期(樂湖居)錄得一宗區外客成交個案。

林氏稱,上述所錄成交單位為8座低層G室,實用面積548呎,三房兩廳,日前獲區外客垂青。該買家鍾情單位附設企理裝修,加上客廳及房間均向南擁開揚景觀,而且原業主增加議價空間,累積減價達70萬,上述買家有感單位價格吸引,可謂絕無僅有的筍盤,遂便決定以580萬購入上址作自住之用,以實用面積計算平均呎價為10584元,屬市場價成交。


*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失,祥益地產概不負責)
成交資料檔
成交日期 2019-07-05 成交性質 臨時買賣合約
地區 天水圍 成交價 約 HK$5,800,000
層數 低層 入伙日期
單位 G 物業用途 住宅
間格 3房2廳 實用面積(呎) 約 548 呎 ,實用率: 77% 本網頁單位實用面積資料以物業資訊網或首次買賣合約為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算,雖然本網提供之實用面積來源自差餉物業估價署或首次買賣合約,但由於差餉物業估價署可能隨時會對部份單位的實用面積進行修訂,本網頁所提供之實用面積資料可能因物業資訊網資料更新而有所出入,故此本網未必能即時更新到最新的實用面積資訊,敬希垂注若因資料錯漏而引致任何不便或損失,祥益地產概不負責。附注: 住宅單位的樓面面積是以「實用面積」來計算。「實用面積」是指單位獨佔的樓面面積,包括露台及外廊,但不包括樓梯、升降機槽、渠管、大堂及公用廁所等公用地方。量度「實用面積」時,是從圍繞該單位的外牆向外的一面或該單位與毗連單位的共用牆的中間點起計。窗台、天井、花園、庭院、平台、車位等地方則不包括在內。原裝間隔資料請向營業員查詢。資料來源: 香港差餉物業估價署 - 技術附註 http://www.rvd.gov.hk/doc/tc/statistics/15_technotes.pdf
裝修 企理 建築面積(呎) 708
備註 窗台面積(呎) 約 42 呎 本網頁單位實用面積資料以物業資訊網或首次買賣合約為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算,雖然本網提供之實用面積來源自差餉物業估價署或首次買賣合約,但由於差餉物業估價署可能隨時會對部份單位的實用面積進行修訂,本網頁所提供之實用面積資料可能因物業資訊網資料更新而有所出入,故此本網未必能即時更新到最新的實用面積資訊,敬希垂注若因資料錯漏而引致任何不便或損失,祥益地產概不負責。附注: 住宅單位的樓面面積是以「實用面積」來計算。「實用面積」是指單位獨佔的樓面面積,包括露台及外廊,但不包括樓梯、升降機槽、渠管、大堂及公用廁所等公用地方。量度「實用面積」時,是從圍繞該單位的外牆向外的一面或該單位與毗連單位的共用牆的中間點起計。窗台、天井、花園、庭院、平台、車位等地方則不包括在內。原裝間隔資料請向營業員查詢。資料來源: 香港差餉物業估價署 - 技術附註 http://www.rvd.gov.hk/doc/tc/statistics/15_technotes.pdf

您可能感興趣的放盤
嘉湖山莊樂湖居

天水圍

高層 3房

物業編號: AN237960

636

690

嘉湖山莊樂湖居

天水圍

高層 3房

物業編號: AN239243

551

600

嘉湖山莊樂湖居

天水圍

中層 3房

物業編號: AN241269

636

560

嘉湖山莊樂湖居

天水圍

高層 開放式

物業編號: AN219788

549

575

嘉湖山莊樂湖居

天水圍

高層 開放式

物業編號: AN219790

548

575

嘉湖山莊樂湖居

天水圍

中層 3房

物業編號: AN238089

549

530

按這裡可以加到「我的收藏」
按這裡從「我的收藏」中移除