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屯門海典軒月租1.92萬元 獲區內客預繳一年租金

林英傑
祥益地產高級分行經理
牌照編號: E-284378

2019-07-08





祥益地產分行經理林英傑表示,海典軒鄰近屯門泳池,環境靜中帶旺。雙幢式設計及私人會所成為屋苑賣點之一,吸引不少享受優質生活的客人垂青。日前該分行促成一宗海典軒的「即睇即租」成交個案,該單位之租金回報率達2.7厘。


林氏稱,上述所錄成交單位為2座中層A室,實用面積638呎,三房兩廳,日前獲一名區內客以月租1.92萬元「即睇即租」,實用呎租為30.1元。租客主要鍾情單位內籠寬敞,足夠容納各家族成員,遂便決定預繳一年租金拍板承租。


林氏續稱,如以現時同類型單位的銀行估值約856萬作計算,該單位的租金回報率可達2.7厘。


*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
*租金回報率未扣除管理費及物業稅等其他開支
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失,祥益地產概不負責)


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