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黃氏稱,上述所錄成交單位為4座低層D室,實用面積487呎,兩房一廳。租客為區內客,鍾情該單位房廳均座擁全海景觀,相當舒適怡人,遂便決定以1.2萬元「即睇即租」,以實用面積計算呎租24.6元。
黃氏續稱,如以同類型單位銀行估價約562.5萬作計算,該單位的租金回報率達2.6厘。
*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
*租金回報率未扣除管理費及物業稅等其他開支
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