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巫氏稱,上述所錄成交單位為1期1座中層E室,實用面積428呎,兩房兩廳,日前獲區內客承租。據了解,租客原本租住於上述屋苑,但由於業主收回單位自用,故需另覓租盤,鍾情該單位屬同屋苑,一來搬遷方便及毋需重新適應環境,遂便決定「即睇即租」,以月租1.18萬元承租單位,平均呎租為27.6元。
巫氏續稱,如以現時同類型單位的銀行估值約524萬作計算,該單位的租金回報率為2.7厘。
*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
*租金回報率未扣除管理費及物業稅等其他開支
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失,祥益地產概不負責)
成交資料檔 | |||
成交日期 | 2019-06-27 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
地區 | 屯門 | 成交價 | 約 HK$11,800 |
層數 | 中層 | 入伙日期 | |
單位 | E | 物業用途 | 住宅 |
間格 | 2房2廳 | 實用面積(呎) | 約 428 呎 ,實用率: 79% |
裝修 | 企理 | 建築面積(呎) | 544 |
備註 | 窗台面積(呎) | 約 26 呎 |