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林氏稱,上述所錄成交單位為低層A室,實用面積266呎,一房一廳。日前獲一名外區客垂青,租客鍾情該區配套應有盡有,而且單位附設新裝,加上租金便宜,遂便決定8000元「即睇即租」,以實用面積計算呎租30.1元。
林氏續稱,如以同類型單位銀行估價約360萬作計算,該單位的租金回報率達2.7厘。
*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
*租金回報率未扣除管理費及物業稅等其他開支
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