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黃氏稱,上述所錄成交單位為9座中層8室,實用面積294呎,開放式間隔,日前獲區內短租客垂青,租客鍾情該單位與需進行裝修工程的住所屬同屋苑,加上內籠企理,租客遂便決定以9300元租入,以實用面積計算呎租31.6元。
黃氏續稱,如以同類型單位市值價約300萬作計算,該單位的租金回報率可達3.7厘。
*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
*租金回報率未扣除管理費及物業稅等其他開支
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產概不負責)
成交資料檔 | |||
成交日期 | 2019-06-18 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
地區 | 屯門 | 成交價 | 約 HK$9,300 |
層數 | 中層 | 入伙日期 | |
單位 | A1808 | 物業用途 | 住宅 |
間格 | 開放式 | 實用面積(呎) | 約 294 呎 ,實用率: 82% |
裝修 | 企理 | 建築面積(呎) | 360 |
備註 | 窗台面積(呎) | - |