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謝氏稱,上述所錄成交單位為7期12座高層G室,實用面積547呎,三房兩廳,日前獲一名外區上車客垂青,該買家鍾情該單位位於高層,客廳及房間均擁開揚景觀,加上樓價比外區便宜,新買家遂便決定以616萬購入上址作自住之用,實用面積計算呎價為11261元,成交價屬市場價。
*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產概不負責)
成交資料檔 | |||
成交日期 | 2019-06-14 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
地區 | 天水圍 | 成交價 | 約 HK$6,160,000 |
層數 | 高層 | 入伙日期 | |
單位 | G | 物業用途 | 住宅 |
間格 | 3房2廳 | 實用面積(呎) | 約 547 呎 ,實用率: 77% |
裝修 | 原裝 | 建築面積(呎) | 709 |
備註 | 窗台面積(呎) | 約 37 呎 |