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祥益地產客戶經理巫嘉露(Claudia Mo)表示,日前促成一宗屯門康德花園之租務成交個案,是次租客為區內客,該單位的租金回報率為2.8厘。
巫氏稱,上述所錄成交單位為1座中層B室,實用面積363呎,兩房一廳,日前獲區內客以月租1.05萬元承租,平均呎租為28.9元。該租客鍾情單位附設企理裝修,加上租客一直居於同區,熟悉區內環境,而且業主願意調整租金,減租1500元,故上述租客拍板承租單位。
巫氏續稱,若以同類型單位的銀行估值約458萬作計算,該單位租金回報率為2.8厘。
*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
*租金回報率未扣除管理費及物業稅等其他開支
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失,祥益地產概不負責)
巫氏稱,上述所錄成交單位為1座中層B室,實用面積363呎,兩房一廳,日前獲區內客以月租1.05萬元承租,平均呎租為28.9元。該租客鍾情單位附設企理裝修,加上租客一直居於同區,熟悉區內環境,而且業主願意調整租金,減租1500元,故上述租客拍板承租單位。
巫氏續稱,若以同類型單位的銀行估值約458萬作計算,該單位租金回報率為2.8厘。
*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
*租金回報率未扣除管理費及物業稅等其他開支
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失,祥益地產概不負責)
成交資料檔 | |||
成交日期 | 2019-05-29 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
地區 | 屯門 | 成交價 | 約 HK$10,500 |
層數 | 中層 | 入伙日期 | |
單位 | B | 物業用途 | 住宅 |
間格 | 2房1廳 | 實用面積(呎) | 約 363 呎 ,實用率: 76% |
裝修 | 企理 | 建築面積(呎) | 479 |
備註 | 窗台面積(呎) | 約 23 呎 |