屯門澤豐花園獲區內換樓客承接轉手帳面獲利234.68萬

胡志偉

祥益地產營業董事

牌照編號: E-041747

2019-05-30

祥益地產營業董事胡志偉表示，日前錄得一宗屯門澤豐花園之成交個案。是次買家為區內客。原業主於2015年以約265.32萬(自由市場價)購入上址，持貨4年多，轉手帳面獲利高達234.68萬。

胡氏稱，上述所錄成交單位為2座高層A室，實用面積479呎，兩房一廳，日前獲區內換樓客垂青，該買家鍾情單位位於高層，客廳及房間均擁開揚景觀，遂便決定以500萬(自由市場價)即睇即買購入上址作自住之用，實用面積計算呎價為10438元，屬市場價成交。

*以上實用面積以物業資訊網為準，1平方米換算為10.764平方呎，本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產概不負責)

成交資料檔
成交日期	2019-05-25	成交性質	臨時買賣合約
地區	屯門	成交價	約 HK$5,000,000
層數	高層	入伙日期
單位	A	物業用途	住宅
間格	2房1廳	實用面積(呎)	約 479 呎 ,實用率: 90%
裝修	普裝	建築面積(呎)	533
備註		窗台面積(呎)	-