天水圍嘉湖山莊翠湖居月租1.5萬元租金回報率達2.6厘

謝利官

祥益地產高級分行經理

牌照編號: E-202780

2019-05-26

祥益地產分行經理謝利官(Jerry Tse)表示，天水圍嘉湖山莊環境恬靜且設有多條巴士線前往各區，租金較外區大眾化，故吸引不少客人前來租住。日前分行促成一宗嘉湖山莊翠湖居的租賃成交個案，租金回報率達2.6厘。

謝氏稱，上述所錄成交單位為翠湖居4座中層B室，實用面積633呎，三房兩廳附套廁。據了解，租客為區內客，鍾情單位屬三房戶，內籠寬敞企理之餘，更附設部分傢俱，租客遂便決定以1.5萬元承租，實用呎租為23.7元。

謝氏續稱，如以現時同類型單位的銀行估價約693.5萬作計算，該單位的租金回報率達2.6厘。

*以上實用面積以物業資訊網為準，1平方米換算為10.764平方呎，本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源：差餉物業估價署)
*租金回報率未扣除物業稅等其他開支
(上述資料只供參考之用，若因資料錯漏而引致任何不便或損失，祥益地產概不負責)

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