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謝氏稱,該名買家為區內客,鍾情該相鄰單位附設豪裝及全屋傢電,而且位於極高層,客廳及房間均擁開揚景觀,加上原先居住的單位空間不足,遂便決定租入相鄰單位。
謝氏續稱,第一宗成交的單位為5座高層B室,實用面積502呎,以1.2萬承租,以實用面積計算平均呎租為23.9元,租金回報率可達2.1厘。
第二宗成交的單位為5座高層C室,實用面積493呎,以1.2萬承租,以實用面積計算平均呎租為24.3元,租金回報率可達2.2厘。
*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
*租金回報率未扣除管理費及物業稅等其他開支
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產概不負責)
成交資料檔 | |||
成交日期 | 2019-05-18 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
地區 | 天水圍 | 成交價 | 約 HK$12,000 |
層數 | 高層 | 入伙日期 | |
單位 | B | 物業用途 | 住宅 |
間格 | - | 實用面積(呎) | 約 502 呎 ,實用率: 75% |
裝修 | 豪裝 | 建築面積(呎) | 666 |
備註 | 窗台面積(呎) | 約 19 呎 |