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林氏稱,上述所錄成交單位為K座中層10室,實用面積401呎,兩房一廳,日前獲區內首置客垂青。該買家為綠表客,鍾情單位客廳及房間均座向東南擁內園景觀,附設新裝連基本傢電,可即買即住,加上原業主增加議幅,累積減價20萬,而且買家獲父母出資置業,遂便決定以340萬(居二市場價)並一筆過付款購入上址作自住之用,以實用面積計算平均呎價為8479元,稍高市場價成交,是次成交價創該屋苑同類單位的居二市場新高!
*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失,祥益地產概不負責)
成交資料檔 | |||
成交日期 | 2019-05-14 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
地區 | 屯門 | 成交價 | 約 HK$3,400,000 |
層數 | 中層 | 入伙日期 | |
單位 | 10 | 物業用途 | 住宅 |
間格 | 2房1廳 | 實用面積(呎) | 約 401 呎 ,實用率: 78% |
裝修 | 新裝 | 建築面積(呎) | 515 |
備註 | 窗台面積(呎) | - |