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林氏稱,上述所錄成交單位為9座高層K室,實用面積431呎,兩房一廳,日前獲一名同屋苑分支家庭客垂青。新買家鍾情該單位與家人居所屬同一屋苑,往返方便,而且單位內籠企理,加上業主有提供議價空間,累減20萬,遂便決定以530萬 (自由市場價) 購入上址作自住之用,以實用面積計算呎價為12,297元,是次成交創了該屋苑的自由市場的實用呎價新高紀錄。
*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產概不負責)
成交資料檔 | |||
成交日期 | 2019-05-15 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
地區 | 屯門 | 成交價 | 約 HK$5,300,000 |
層數 | 高層 | 入伙日期 | |
單位 | K | 物業用途 | 住宅 |
間格 | 兩房一廳 | 實用面積(呎) | 約 431 呎 ,實用率: 85% |
裝修 | 企理 | 建築面積(呎) | 506 |
備註 | 窗台面積(呎) | - |