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黃氏稱,上述所錄成交單位為1座中層H室,實用面積302呎,一房一廳。租客鍾情單位客廳及房間均向南擁開揚泳池景觀,加上屋苑為區內新入伙的樓盤,可即租即住,而且業主願意調整租金,減租500元,上述租客遂便決定「即睇即租」,以月租1.05萬元租入,實用呎租為34.8元。
黃氏續稱,如以業主於2016年以約260.4萬的購入價計算,該單位的租金回報率高達4.8厘。
*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:第一份買賣合約)
*租金回報率未扣除管理費及物業稅等其他開支
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失,祥益地產概不負責)
成交資料檔 | |||
成交日期 | 2019-05-11 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
地區 | 屯門 | 成交價 | 約 HK$10,500 |
層數 | 中層 | 入伙日期 | |
單位 | H | 物業用途 | 住宅 |
間格 | 1房1廳 | 實用面積(呎) | 約 302 呎 |
裝修 | 發展商裝修 | 建築面積(呎) | - |
備註 | 窗台面積(呎) | - |