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林氏稱,上述所錄成交單位為L座低層7室,實用面積645呎。據了解,新買家為外區綠表客,已睇樓一段日子,直至近日終於遇上心水單位,即時拍板以480萬(居二市場價)購入,以實用面積計算平均呎價為7,442元,屬市價成交。新買家鍾情該區校網不俗,附近環境亦見清幽,靜中帶旺,是次單位原業主叫價強硬,未有提供議價空間。
*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產概不負責)
成交資料檔 | |||
成交日期 | 2019-05-09 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
地區 | 屯門 | 成交價 | 約 HK$4,800,000 |
層數 | 低層 | 入伙日期 | |
單位 | 7 | 物業用途 | 住宅 |
間格 | - | 實用面積(呎) | 約 645 呎 ,實用率: 78% |
裝修 | 企理 | 建築面積(呎) | 827 |
備註 | 窗台面積(呎) | - |